En el año 2020 Piqueras & Bonet recibe el encargo por parte de la promotora DIJON INVESTMENTS, S.L. de la rehabilitación de un edificio de oficinas para su conversión en de una residencia de estudiantes, en la C/ Santa María Reina 16, Zaragoza.

El edificio de oficinas se encontraba en obra paralizada, con la estructura, cubierta y muro cortina terminados. Por ello se plantea aprovechar la fachada existente ejecutando una doble fachada en las zonas necesariamente ciegas del interior, y sustitución de los huecos necesarios para hacerlos practicables.

Existía también una fachada trasventilada de piezas pétreas en mal estado, que se cambia por fachada de composite.

Se proyectan 21 habitaciones por planta, con un total de 189 habitaciones.

El edificio se desarrolla en planta baja más nueve con una superficie total de 4.760 m².

En planta baja se proyectan los espacios comunes.